Leestijd: 7-10 minuten
10 jaar hebben kantooreigenaren en gebouwbeheerders de tijd gehad om hun gebouw milieuvriendelijker te maken. Op 1 januari 2023, dienen alle kantoorgebouwen van 100m2 en meer, minimaal energielabel C te hebben. Is dit niet het geval? Dan voldoet het gebouw niet meer aan de eisen in het bouwbesluit en mag deze niet meer worden gebruikt als kantoorruimte.
Waarom een verplicht energielabel C?
Milieu en Verduurzaming speelt een steeds belangrijkere rol in de wereldwijde samenleving. In 2015 is er een internationaal plan opgesteld, het Klimaatakkoord van Parijs, met daarin een aantal punten om voor 2050 de klimaatverandering te beperken. Eén van deze onderwerpen is energie.
Energielabels zijn in 2008 geïntroduceerd en geven de energieprestaties van een gebouw weer. Waar het voorheen niet uitmaakte welk label je had, is er vanaf 1 januari 2023 de eis op energielabel C.
Huidige status
Ondanks dat het al 10 jaar bekend is dat de eis ingaat per 1 januari 2023, bleek dat op 1 april 2022 slechts 46% van alle kantoren in Nederland voorzien was van energielabel C. Hiermee voldoet ruim de helft nog niet aan de verplichting.
Uit gegevens van de Rijksoverheid (RVO) bleek dat ongeveer 65.000 kantoren in Nederland dienen te voldoen aan de energielabel-C verplichting. Dit betekent dat 35.100 kantoren in Nederland nog geen energielabel C of beter hebben. 11% van de kantoren heeft een rood label (D of slechter), 43% heeft helemaal nog geen energielabel.
Een blik op de toekomst
Er is werk aan de winkel, iets waar de installatiebranche u graag bij helpt. Zoals Doekle Terpstra en Dick Reijman van Techniek Nederland zeggen: “Veel eigenaren verkijken zich op de ingrepen die nodig zijn om een energielabel C te behalen. Het is in veel gevallen veel eenvoudiger dan vastgoedbeheerders denken. Met bijvoorbeeld ledverlichting met daglichtafhankelijke regeling, zonnepanelen, een hybride warmtepomp of spouwmuurisolatie is C vaak al binnen handbereik.”
Het reduceren van het energieverbruik brengt ook veel voordelen met zich mee. Zo verdienen de verplichtte energiebesparende maatregelen zich binnen vijf jaar terug in de vorm van een lagere energierekening. Zeker in de huidige tijd. Daarnaast neemt het pand in waarde toe en is deze makkelijker te verhuren doordat deze voldoet aan de laatste wet- en regelgeving.
Handhaving wet- en regelgeving
Heeft het gebouw op 1 januari 2023 geen label C? De verwachting is niet dat op maandag 2 januari massaal alle kantoren worden gesloten. In veel gevallen zal er eerst een gesprek aan worden gevoerd over de plannen om het pand energiezuiniger te maken.
Wel hebben gemeenten en handhavers vanaf begin volgend jaar het recht om dwangsommen op te leggen wanneer er nog niet wordt voldaan aan label C. Is dit vervolgens nog niet het geval? Dan wordt het kantoor gesloten tot deze aan energielabel C eisen voldoet.
Meer weten?
Heeft u nog geen energielabel (C) of bent u benieuwd wat Kropman Installatietechniek voor uw gebouw kan betekenen? Kropman Installatietechniek is gecertificeerd voor het opnemen en registeren van een energielabel. Daarnaast kunnen we u natuurlijk ontzorgen in de verduurzaming van het gebouw.
Neem een een kijkje op onze pagina’s over de labelplicht óf neem contact op met ons Kenniscentrum. Zij staan vrijblijvend voor u klaar om vragen te beantwoorden.