Foto: Michael van Oosten
Het Amstel Business Park, tegenwoordig ook wel Werkstad Overamstel genoemd, is sinds april 2022 een bedrijfsverzamelgebouw rijker. Sinds oktober 2020 is er in samenwerking met Visser & Smit Bouw hard gewerkt om The Joan te realiseren. Een uniek gebouw met kantoorruimte, kwalitatief restaurant, ruimte voor evenementen en een aanjager voor levendigheid in dit gebied van Amsterdam.
Uitdaging
De bouw van The Joan ging op 7 oktober 2020 van start met een livestream en een symbolisch startsein. Sindsdien is er ruim anderhalf jaar hard gewerkt aan het realiseren van een nieuwe blikvanger langs de A10. Herkenbaar door de glazen gevel met stalen kruizen. Een ontwerp wat zorgt voor veel lichtinval en een wijds uitzicht naar buiten.
Het ontwerp van The Joan is uniek, modern en multifunctioneel. In het gebouw staan gezondheid en comfort voor de eindgebruiker voorop. De uitdagingen voor Kropman lagen in de krappe planning en het bouwen in een klein werkgebied.
Oplossing
Het streven was om 24.000m2 aan flexibel indeelbaar kantoor zo duurzaam mogelijk te realiseren. Met toevoegingen zoals klimaatplafonds, groene longen, zonnepanelen, opvang en hergebruik van regenwater en energiebesparende maatregelen is dit uiteindelijk werkelijkheid geworden.
Kropman was tijdens de bouw verantwoordelijk voor het ontwerp en de realisatie van alle gebouwgebonden installaties. Zo konden we na een zorgvuldige voorbereiding door onze engineers en tekenaars in onze prefabricage aan de slag met de eerste realisaties op locatie. Leidingen voor de centrale leidingschacht, de techniekruimte op de begane grond, luchtkanalen en componenten. Volledig voorbereid om vervolgens door de montagemannen van de projectafdeling bevestigd te worden.
Het totaalplaatje bestond uit:
Hemel- en vuilwaterinstallaties;
Drinkwaterinstallaties en grijswaterinstallaties (hergebruik regenwater);
Brandbestrijdingsinstallaties;
Ventilatie- en luchtbehandelingsinstallaties;
Regeltechnische installaties;
Elektrotechnische installaties;
Communicatie en beveiligingsinstallaties;
Gebouwbeheersysteem
Fotografie: Michael van Oosten
Impact
De duurzaamheidsinitiatieven in The Joan hebben zichtbaar effect op de impact op het milieu. Daarom is het moderne en duurzame kantoorgebouw voorzien van een BREEAM Excellent certificaat.
Daarnaast werken we bij Kropman volgens de veiligheidsregel: “Wij werken veilig of we werken niet”. Daarom zijn er tijdens de bouw ook regelmatig veiligheidsinspecties uitgevoerd om de veiligheid van onze medewerkers te kunnen waarborgen. En met succes, in 2021 werd het bouwproces bij The Joan door de Bewuste Bouwers namelijk beloond met een Best Practice.