Vooruit lopen in de realisatie van de klimaatdoelstellingen met een oplossing die over een aantal jaar goed de standaard kan zijn. Een duurzame energieopwekking, gebruik van bi-directionele laadpalen, slimme regelingen die tot 48 uur vooruit voorspellen, opvangen van piekmomenten en elektrische auto’s op de beste manier voorzien van een volle accu met groene energie. Verzekeraar a.s.r. doet het.
Project: LAB42, Amsterdam
De afgelopen maanden is er op de bouwplaats van LAB42, een nieuwe onderwijsfaculteit voor de Universiteit van Amsterdam, hard gewerkt om het gebouw te realiseren. Tijdens de bouw stonden duurzaamheid en circulariteit centraal. Dit bood ons de mogelijkheid om bij dit project te werken met bouwoplossingen als BIM en prefabricage.
Update The Joan | Installaties en staalconstructies goed zichtbaar
Na een periode van in te storten leidingen zijn we met de installaties inmiddels meer zichtbaar op de bouw en aan het plafond. Sinds week 14 zijn we boven de grond met de installaties bezig!
Kropman Installatietechniek is gestart met de hemelwaterafvoer van de lage daken, de leidingbanen op begane grond, transportleidingen van koeling en verwarming en het tracé van techniekruimte naar schacht in een van de kernen van het gebouw.
Prefabricage
Na een zorgvuldige voorbereiding door onze engineers, tekenaars en prefabricage op de fabriek in Nijmegen is een deel van de prefab gearriveerd en intussen ook al voor een gedeelte geïnstalleerd. Ondertussen wordt in de fabriek gewerkt aan de prefab voor de techniekruimte op de begane grond en de leidingen voor de centrale leidingschacht. Luchtkanalen en componenten zijn op het werk afgeleverd en er is gestart we met de montage van kanalen, leidingen en leidingbanen.
Visser & Smit Bouw bouwt als bouwcombinatie met Kropman gestaag door aan de karakteristieke staalconstructie en de ruwbouw is intussen al gevorderd tot de 2e etage. Ook is een deel van de vloer van de 1e verdieping reeds gestort.
Het gebouw komt nu snel uit de grond en vanuit meerdere richtingen is deze blikvanger in het klaverblad van de A10 goed te zien.
Kropman haalt onderhoudscontract Rijksvastgoedbedrijf binnen voor 32 Rijksgebouwen.
Na een intensieve aanbestedingsperiode heeft Kropman een groot onderhoudscontract voor 2 percelen bij het Rijksvastgoedbedrijf in opdracht gekregen. Het onderhoudscontract is gericht op een goede samenwerking in de driehoek: Rijksvastgoedbedrijf, gebruiker en aannemer. De gebouwen betreffen rechtbanken, laboratoria en kantoorgebouwen. De duur van het contract is 5 jaar, met kans op 4 jaar verlenging.
Per 1 januari 2021 zijn wij van start gegaan en is Kropman verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de elektrotechnische, werktuigbouwkundige en beveiligingsinstallaties op de percelen. Wij gaan het contract besturen middels systeemgericht contractbeheer. Het belooft een zeer leuke en uitdagende periode te worden. Inmiddels is de transitiefase afgerond en zijn we bij de vaststellings- en dienstverleningsfases aangevangen.
De percelen
Rijksvastgoedbedrijf had 19 percelen te gunnen, waarbij elk perceel op basis van regionale ligging en type gebouw gegroepeerd zijn. Wij hebben op 3 percelen ingeschreven en uiteindelijk zijn er 2 percelen aan Kropman gegund. Deze percelen bevatten 32 objecten en beslaan ongeveer 180.000 m2.
Perceel OEK.21.403: Amsterdam en Schiphol
Perceel OEK.21.405: Almere, Lelystad en Wageningen
Wij kijken uit naar de onderlinge samenwerking met Rijksvastgoedbedrijf.
Beeld: Kick Smeets
The Joan: een multifunctioneel kantoorgebouw voor innovatief werken van 24.000 m2
The Joan: een multifunctioneel kantoorgebouw voor innovatief werken van 24.000 m2
The Joan wordt een bedrijfsverzamelgebouw in Werkstad Overamstel te Amsterdam Duivendrecht met een zichtlocatie aan de A10. Kropman Installatietechniek realiseert in samenwerking met Visser & Smit Bouw in opdracht van Being dit duurzame kantoorgebouw. Het pand telt 24.000 vierkante meter aan flexibele en kwalitatieve kantoorruimtes, kwalitatief restaurant, en royale werkplaatsen.The Joan wordt een aanjager voor nieuwe stedelijke levendigheid in dit deelgebied van Amsterdam.
Architectenbureau OZ is verantwoordelijk voor het bouwkundig ontwerp. Kropman Installatietechniek is samen met Visser & Smit Bouw verantwoordelijk voor de realisatie van het geheel van The Joan.
Start bouw
De bouw van The Joan is op 8 oktober 2020 gestart. In The Joan staat gezondheid en comfort voorop, met een duurzaamheidsambitie BREEAM Excellent. Het ontwerp kenmerkt zich door de glazen gevel met stalen kruizen en een open uitstraling. Door de toepassing van veel glas in de gevel is er sprake van veel natuurlijk lichtinval en veel uitzicht naar buiten. Daarnaast is iedere verdieping voorzien van levende verticale begroeiing, die wordt gevoed met opgevangen regenwater. De oplevering van The Joan staat gepland op april 2022.
Kropman Installatietechniek is verantwoordelijk voor het ontwerp en realisatie van alle gebouw gebonden installaties, waaronder:
Hemelwaterinstallaties en vuilwaterinstallaties.
Drinkwaterinstallaties en grijswaterinstallaties (hergebruik regenwater).
Brandbestijdingsinstallaties,
Ventilatie en luchtbehandelingsinstallaties.
Regeltechnische installaties.
Elektrotechnische installaties.
Communicatie en beveiligingsinstallaties.
Gebouwbeheersysteem.